首开香溪郡 VS 润枫领尚

首开香溪郡

项目位于东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧(东坝向东八公里)，建筑面积为：279332.00平方米，绿化率：30.00%，容积率：1.50，总户数1924。项目为住宅为多层,小高层的板楼首开香溪郡普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年，项目特色：品牌地产,低密居所,花园洋房，参考均价：45500.00元/平方米，开盘时间：已于2018年8月4日推出新房源，交房时间:2016年年底南区入住

润枫领尚

项目位于光机电产业基地核心区兴光三街9号院，建筑面积为：280000.00平方米，绿化率：30.00%，容积率：2.10，总户数1940。项目为住宅为多层,小高层的板楼润枫领尚普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年，项目特色：现房,花园洋房，参考均价：54000.00元/平方米，开盘时间：2016年10月1日9#加推，交房时间:2014年10月底2、7、8、9、11、14 、15、19#等已入住

周边信息PK

首开香溪郡

交通状况:公交路线：乘坐郊89路， 通州窑上站下车，沿通顺路向南走270米，右转进入窑管路，沿窑管路走290米，右转约370米到达项目。

自驾路线：沿首都机场高速公路行驶，在苇沟桥朝3号航站楼/京平高速/平谷出口，进入京平高速公路，沿京平高速公路行驶7.5公里，在李天大桥朝通州/东六环出口，进入六环，沿六环向南行驶2.5公里，在英各庄桥从通顺路/李桥/通州北关出口离开，进入北窑上桥，沿北窑上桥行驶410米，在北窑上桥右前方转弯进入通顺路，沿通顺路行驶740米，进入窑管路行驶290米，向北约370米即是项目。

幼儿园:项目配套国际双语幼儿园、伊顿国际幼儿园、哈罗公学贵族学校、ISB国际幼儿园等

中小学:新英才国际学校、ISB国际学校、德威国际学校、北京中加学校、北京市私立树人学校、潞河中学、运河中学

综合商场:家乐福、华联商厦、蓝岛大厦通州店、贵友大厦通州店、国泰百货、BHG超市、国美电器、苏宁电器、荣祥广场、欧陆广场

医院:潞河医院、东直门中医院东区、首都医科大学胸科肿瘤医院、首都儿科研究所顺义分院

润枫领尚

交通状况:地铁：轻轨亦庄线次渠站，下地铁后乘坐通30路在觊悦国际站下车。

公交：637路、986路、927专线在北神树东口下车，均可到达项目现场。

自驾路线：东南五环，紧邻五环路、 京津高速、京沪高速等重要城市干道。驱车行驶至五环，过五方桥，在化工桥左转进入大鲁店北路，见潞西路右转，行直尽头右转， 沿夹创二街行驶650米左右到达现场。

幼儿园:民族幼儿园、小博士双语幼儿园、东明幼儿园

中小学:三羊小学、西直河小学、次渠中学、北神树实验学校

综合商场:亦庄沃尔玛、百安居、迪卡农

医院:亦庄同仁医院、亦庄医院、通州第三医院

户型信息PK

首开香溪郡

首开香溪郡内有2居,3居,4居,5居,户型; 户型面积：80.00平方米-207.00平方米

户型名称:下跃B户型

润枫领尚

润枫领尚内有1居,2居,3居,4居,户型; 户型面积：55.79平方米-175.00平方米

户型名称:四期7、14、15号楼F户型 户型解析:各个空间方正，后期 高。整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风;居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

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