第31周西城区二手房价每平降千元，居北京跌幅之首

数据来源：诸葛找房数据研究中心

据诸葛找房数据研究中心监测，第31周(7月27日-8月2日)北京二手住宅市场均价57155元/平方米，环比上涨0.18%。结合网签数据来看，第31周北京二手住宅市场整体呈现上升态势，网签4034套，成交量环比上涨4.92%;成交面积364147.71㎡ ，环比上涨3.61%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

受到“731”影响，西城区二手住宅市场均价直降千元

从北京各区二手住宅市场均价来看，9个城区二手住宅市场均价上涨，5个城区二手住宅市场均价下跌，基本处于上升态势。在各上涨的城区中，通州区涨幅最大，环比上涨0.68%;其次是石景山区，环比上涨0.71%。

受到“731”新政影响，西城区二手住宅市场均价大幅下降，位于各区跌幅之首，环比下跌0.97%，平均每平直降1003元;其次是东城区，环比下跌0.25%，平均每平直降214元。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

北京各商圈涨降价TOP20，燕郊表现“惹眼”

第31周，北京各商圈降价房源量整体高于涨价房源量。其中，燕郊降价房源量841套，在商圈降价房源量中排名TOP1;排名第二的是大兴区黄村北，降价房源量296套;排名第三的是昌平区，降价房源量为289套。

商圈涨价房源量位居榜首的依然是燕郊，涨价房源量为89套;其次是朝阳望京，涨价房源量为36套;依次是大兴亦庄，涨价房源31套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

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