全国房价最低30城都是谁？

记得前两年和一个朋友走在街上，他突然指着旁边一栋楼说：我爸单位当年给他在这儿分了一套大三居。我一脸羡慕：那现在你赚大了，有学区，房龄长也值钱。谁知他话没说完就让我打断了，他说那个时候房子不值钱，他父亲在钱和房之间选择了前者，现在当然一万个后悔。

如果像夏洛一样回到1997年，你想对自己和身边人说什么?当然是快点买房吧，有能力多买几套囤着。

曾经的一百万对于我们来说是天文数字，现在百万放在楼市里可能不够一套二线城市的两居室。房价上涨速度上涨之快，谁也始料未及。根据国家统计局数据测算，7-9月，全国商品房销售均价分别为10211元/㎡、10448元/㎡、10063元/㎡，全国新建商品住宅平均房价已经触及万元门槛。

当然，这是针对全国各个城市新房均价而言，有高过6万一平、直逼10万的北上广，还有白菜价的三四线城市。根据中国房价行情网显示，5000元/㎡以下的房子真的不多了，黑龙江鹤岗房价很显眼，可能一个奢侈品包就能换一套房。

2008年、2009年、2011年，国家分三批确定了69个典型资源枯竭型城市(县、区)。其中：煤炭城市37座，占据半数，像黑龙江鹤岗、双鸭山、七台河，宁夏石嘴山，甘肃张掖，辽宁阜新多属煤炭资源枯竭城市。在中国房价最低的30个城市中，黑龙江省有7个城市，作为中国最北端省份，除去冰雪资源外，其他优势并不明显。与其他省份一样，省会城市哈尔滨作为发展重点，房价随城市发展攀升，除去外流人口外，每年吸引周边城市人口进入，房子目前还有接盘者。

那未来呢?

近日民政部在发布会上披露的一组预测数据，相关负责人表示：根据相关预测，“十四五”期间，全国老年人口将突破3亿，将从轻度老龄化迈入中度老龄化。5到10年后，全国第一代独生子女父母将进入中高龄，我们将迎来一拨养老照护的浪潮。

根据国统局相关数据显示，2019年年末，60岁以上的老年人口规模为25388万人，占总人口的18.1%，65岁以上老年人口规模为17603万人，占比12.6%。

山东、四川、重庆、辽宁、上海是我国养老比重较重的省份，黑龙江排在中间水平。山东省人口抚养比达到了22%，也就是说差不多4个年轻人就要负担一个老年人。

这些城市发展的差距已经从房价中体现，三四线城市不免面临年轻人口外流，“留守”老人和儿童居多。此前有人建议放开三胎，距离2016年我国开放二胎仅4年，我国生育率不升反降。事实上身边生育二胎的家庭也着实不多，教育成本、生育成本等高的吓人，单是房价也吓退了80、90后们。目前，丁克队伍逐渐庞大起来，根据相关数据显示，已经超过60万人。

养老压力增大、生育率降低、城市发展面临窘境，各项问题摆在眼前，生三胎真的伤不起，也不是解决问题的好方法。

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