有房贷之后可以再贷款吗？

如今贷款已经不是什么新奇的事，很多人贷款买车、贷款买房、贷款旅游等等。但难免会有人产生疑问。如果我已经有房贷了，还能继续贷款吗?

其实这也是要视情况而定的。如果是房贷未还清的客户用已经买的房来抵押贷款，这要视当地的银行政策来定。有些银行开通了循环授信贷款，在不超出授信期限和可用额度范围内，可以随还随借。如果是其他的贷款，就要看你的收入和个人信用情况来定了。

因此，一般来说，有房贷之后是可以再贷款的。但也必须要具备以下条件：

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1、具备完全民事行为能力

贷款人必须是年满18岁的能够具备完全民事能力的自然人。

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2、个人信用良好

如果你收入并不是很高，那么在已经有房贷的情况下，获得其他贷款的几率就会变小了。

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3、具备偿还贷款的能力

银行需要了解你的收入状况、信用记录来判断你是否具有还款能力。这还需要你提供相应的真实的收入证明材料。

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4、负债率不能太高

通常如果个人资产的负债率超过了40%，银行就很难给审批通过了。

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5、月还额不得超过家庭收入的50%

一般而言，在符合征信的前提下，借款人每月还款不得超出个人家庭收入的45%-50%。如果现有房贷已经接近这一比例，说明已经负债较高，很难申请别的贷款了。

所以大家可以看看是否符合条件，再去考虑要不要继续申请其他贷款。当然，你也可以咨询当地的银行，相信他们会给到您答复的。

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