农村房屋能办房产证吗?办理流程是什么呢？

房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，下面我们就一起随农村第一书记看一看农村房产证办理流程吧!

一、农村房屋能办房产证吗?

这个问题的关键不在户口，而在是否有使用权证。

《土地法》规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，需要县级政府批准并颁发宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。

二、办理农村房产证的资料

1、登记申请书。

2、申请人的身份证明。

3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

4、申请登记房屋符合城乡规划的证明。

5、房屋测绘报告或者村民住房平面图。

6、其他必要材料。

三、农村房产证的办理流程

1、建房户向村委会提出建房申请。

2、村委会审核同意，签字盖章。

3、向乡建办提出申请。

4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房。

5、到乡建办领取房屋建设申请表。

6、经乡建办签字同意。

7、乡主管领导签字盖章，核实同意。

8、交县规划建设局审批(县行政服务中心 )。

9、建房户领取产权证。

农村第一书记提醒

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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