一季度商品房销售额38378亿元 同比增长88.5%

4月16日，统计局发布2021年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况。

据观点地产新媒体了解，于今年一季度，商品房销售面积36007万平方米，同比增长63.8%;比2019年1-3月份增长20.7%，两年平均增长9.9%。其中，住宅销售面积增长68.1%，办公楼销售面积增长34.4%，商业营业用房销售面积增长24.9%。

商品房销售额38378亿元，增长88.5%;比2019年1-3月份增长41.9%，两年平均增长19.1%。其中，住宅销售额增长95.5%，办公楼销售额增长44.0%，商业营业用房销售额增长25.8%。

开发投资方面，1-3月份，全国房地产开发投资27576亿元，同比增长25.6%;比2019年1—3月份增长15.9%，两年平均增长7.6%。其中，住宅投资20624亿元，增长28.8%。

报告期内，房地产开发企业房屋施工面积798394万平方米，同比增长11.2%。其中，住宅施工面积563125万平方米，增长11.6%。房屋新开工面积36163万平方米，增长28.2%。其中，住宅新开工面积27057万平方米，增长30.1%。房屋竣工面积19122万平方米，增长22.9%。其中，住宅竣工面积13888万平方米，增长27.1%。

此外，1-3月，房地产开发企业土地购置面积2301万平方米，同比增长16.9%;土地成交价款809亿元，下降17.3%。

房企到位资金情况，1-3月份，房地产开发企业到位资金47465亿元，同比增长41.4%;比2019年1—3月份增长21.9%，两年平均增长10.4%。其中，国内贷款7222亿元，增长7.5%;利用外资11亿元，下降41.0%;自筹资金13015亿元，增长21.0%;定金及预收款17759亿元，增长86.1%;个人按揭贷款7843亿元，增长50.0%。

据悉，3月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.29。

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